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中国房地产业协会将发布《“互联网+房地产”趋势发展报告》

来源:凤凰房产

近年来,各大房企纷纷开始探索各种与互联网合作的模式,从传统电商到房产众筹,再到如今的“华远+360”、“方兴+QQ”的智能化社区,潘石屹的SOHO3Q,骏豪地产的中央公园广场iWORKS。

在全球新一轮科技革命和产业变革中,互联网与各领域的融合发展具有广阔前景和无限潜力,已成为不可阻挡的时代潮流。面临困局与变革的房地产也在拥抱互联网,借以突破转型。相关政府部门关注到这一现象,并对此展开调研。

据悉,中国房地产业协会(中房协)将于7月17日发布《“互联网+房地产”趋势发展报告》(以下称“报告”),从中国经济与房地产业出发,分析当前互联网与房地产结合的几种模式,并预测未来“互联网+房地产”的发展趋势。

报告中指出,房地产引起的本质变化是建设的房屋不能再追求数量扩张,应该在提高性价比上下功夫,着力满足购买者个性化、差异化需求,而房地产行业“互联网+”模式是供需双方互动交流的最佳平台。

目前来说,与互联网“牵手”的房企多为住宅型地产,商业地产似乎还未进入状态。而在与互联网合作的房企中,目的更多是本着从营销出发,围绕客户痛点,打造卖点产品。

但不可否认的是,房地产企业在互联网道路上越走越深,从简单的营销推广到结合互联网思维打造智能化产品。

此外,市场上也不乏有些商业地产企业率行业之先,开始落实互联网尝试。比如,潘石屹的SOHO3Q,骏豪地产的中央公园广场iWORKS。

有报道指出,SOHO3Q只做到了在硬件方面拆分楼体空间,将固定办公转为“灵活办公”的要求,但并没有真正与互联网结合,哪怕是做楼体物业“软件”方面的支持。

而最近发声的骏豪地产,将借鉴互联网思维,实现从开发商向运营商的转变。即依托互联网,打造商务运营管理、私董管理平台、资产管理服务三大管理平台。

对中国房地产“互联网+”现象,报告中指出,房地产不应该只是拥抱互联网,更应该是融合,是业态的进阶,甚至是颠覆。未来,房地产是基于用户认知习惯的智能交互工具,是基于互联网环境的大数据管理逻辑,是基于产业组织需求的智能运营系统。


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