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华远地产联手诺亚财富 开启“地产+金融”模式

来源:凤凰房产

在众筹成为一种新的营销方式席卷地产圈时,“众筹界”又多了一家重量级房企。7月15日,“新金融、新地产、新价值”——华远地产与诺亚财富战略合作新闻发布仪式在北京华远?企业中心举行。

包括原华远地产董事长、中国房地产业协会副会长任志强,诺亚财富集团董事局主席&CEO汪静波,华远地产董事长孙誉晏,歌斐资产创始合伙人、总裁殷哲,华远地产总经理孙怀杰,诺亚易捷员工宝CEO黄俊鹏,华远地产财务总监焦瑞云,歌斐资产地产团队合伙人谭文虹,华远地产副总经理李然,华远地产董事会办公室主任窦志康等在内的双方高管悉数出席。

在此次发布会上,华远地产与诺亚财富旗下的诺亚员工宝联合发起为购房者量身定做的创新型房地产众筹产品,购房者可获得双重收益。即购房者在前期享受一定的理财收益,在实际购房时可获得优惠折扣。

投资者可以通过诺亚员工宝平台,购买华远地产参与众筹项目的互联网金融产品,期限为半年,不仅可以获得约6%的预期年化收益率,还可获得8.8-9折的购房优惠。华远地产在京的3个核心项目将参与此次众筹活动,分别是华远?华中心、华远?和墅和华远?西红世。

“中国人现在越来越富有,在家庭财产中,除了房子之外还有一些现金,这部分现金如何进行投资,是大家比较关心的问题”,原华远地产董事长、中国房地产业协会副会长任志强表示,互联网出现以后,打破了传统的经营方式和银行垄断的金融概念,实现了各种各样的突破。诺亚财富拥有融资手段,当它和地产项目结合后,会发挥出我们原来想不到的作用,像蒸汽机,电气化、互联网引发的革命一样,能把一些原来不可能办成的事情给办成了。

谈到与诺亚财富集团的合作,华远地产董事长孙誉晏称双方是“不谋而合”。房地产属于资金密集型企业,传统的融资渠道主要是银行,随着金融环境不断宽松,信托、基金、银行等多元化融资模式的出现,能够使开发企业的财务杠杆效应发挥得更加的充分。

“诺亚与华远已有20多亿元的地产基金合作规模,未来与华远地产的合作将瞄准房企轻资产运作和房地产金融两方面”,诺亚财富集团董事局主席汪静波表示,众筹不直接等于融资,这次华远和员工宝的众筹是比较实在的,我们希望解决两个问题:一是如何帮助开发商提前锁定客户;二是如何让想买房的客户提前锁定优惠的房源。

据了解,华远地产今后还将陆续上线公司的其他地产项目,计划覆盖住宅、商业、写字楼等多种业态。双方的合作链条会从开发的最前端一直延伸到一些自持项目的经营阶段。华远地产还将通过诺亚员工宝为所有业主开放私人理财专属服务,让业主享受专属理财管理和资产增值服务,这也是华远“1+N”服务的一个重要组成部分。


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